UNE MAISON 4 pièces — 370 000 €
21 VCHE VIEUX CHE DE LAGHET 06340 LA TRINITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain926 m²
Prix/m²5 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH38
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564534. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 803 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plana
Revenus
21 550 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 088 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Trinit� (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,420,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 1 357 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Trinité
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur28
ZOU ! Proximité12
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Voie RomaineLignes d'Azur87 m
Chemin de RomaZOU ! Proximité151 m
NegronZOU ! Proximité185 m
Vieux chemin de LaghetLignes d'Azur245 m
BertagniaLignes d'Azur252 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
325 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
370 000 €prix moyen
2025
370 000 €
5 211 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé121 · 260 m
Commerces44 · 37 m
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Tourisme3 · 367 m
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Permis de construire Commune de LA TRINITE
93permis récents
792logements autorisés
51 961 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
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1
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Permis de construire mars 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement74 m²1