UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
12 RUE LOUIS TEILLON 69100 VILLEURBANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain396 m²
Prix/m²2 949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CC196
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13903867. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 355 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Brosses
Revenus
16 700 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
74%Locataires
52%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Villeurbanne (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,519,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,124,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 1 224 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeurbanne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2021 - 23/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 12/10/1993
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2024
230 000 €
2 949 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement20 · 95 m
Tourisme2 · 804 m
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1
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Permis de construire nov. 2025
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3
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