Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 231 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

141 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle KT128

Contenance270 m²

Préfixe000

SectionKT

Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15432317. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 146 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +50,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Recouvrance-Caffarelli

Revenus

20 690 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 678 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

68%Locataires

9%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,52%

Loyer estimé : 633 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités24

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m16 arrêts

300-500m34 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Jean BartSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla183 m

Jean BartBibus;TAD Bibus183 m

Jean BartBibus;TAD Bibus188 m

RecouvranceSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla242 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

418 m

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

255 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

304 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

418 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

477 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+54,1% évolution globale

84 871 €prix moyen

2025

168 000 €

3 231 EUR/m² +1 853,5% Vente actuelle

2021

8 600 €

-91,8%

2020

105 000 €

1 591 EUR/m² +683,6%

2020

13 400 €

-80,9%

2020

70 100 €

1 323 EUR/m² -41,6%

2020

120 000 €

1 622 EUR/m² +10,1%

2020

109 000 €

2 096 EUR/m²

Biens comparables

2 000 EUR/m²295 m2025

3 208 EUR/m²392 m2025

53 m²

Services à proximité

Équipements (597)

Services publics258 · 112 m

Santé153 · 64 m

Commerces135 · 234 m

Sport/Loisirs27 · 161 m

Enseignement13 · 156 m

Tourisme7 · 559 m

Transports4 · 564 m

Écoles (10)

Médico-social

Institut Pierre de Ronsard156 m · Privé

Médico-social

Section d'éducation et d'enseignement spécialisé de l'AFDA172 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique La Pointe190 m · Public

Collège

Collège Javouhey207 m · Privé

Lycée

Lycée Javouhey238 m · Privé