Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 765 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

181 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle CN311

Contenance259 m²

Préfixe000

SectionCN

Numéro311

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14990696. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 146 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Recouvrance-Pontaniou

Revenus

17 780 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 560 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

76%Locataires

20%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,4%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

8,28%

Loyer estimé : 621 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités30

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m38 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Saint-ExupéryBibus;TAD Bibus203 m

Saint-ExupérySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla203 m

Saint-ExupéryBibus;TAD Bibus208 m

Mac OrlanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla291 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 58 dBLn 50 dB

194 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

376 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

416 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

429 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

464 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+63,6% évolution globale

69 248 €prix moyen

2025

90 000 €

1 765 EUR/m² +72,2% Vente actuelle

2023

52 250 €

2 177 EUR/m² -50,8%

2023

106 250 €

2 310 EUR/m² +77,1%

2022

60 000 €

2 500 EUR/m² +20,0%

2021

50 000 €

1 087 EUR/m² -4,7%

2020

52 480 €

2 187 EUR/m² -40,4%

2019

88 000 €

1 173 EUR/m² +60,0%

2019

55 000 €

1 196 EUR/m²

Biens comparables

3 208 EUR/m²192 m2025

2 000 EUR/m²292 m2025

48 m²

Services à proximité

Équipements (758)

Services publics275 · 83 m

Commerces207 · 220 m

Santé198 · 38 m

Sport/Loisirs45 · 50 m

Enseignement21 · 182 m

Tourisme10 · 471 m

Transports2 · 739 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Vauban83 m · Public

Collège

Collège Javouhey404 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Javouhey413 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Javouhey432 m · Privé

Lycée

Lycée Javouhey455 m · Privé