UN APPARTEMENT 1 pièce — 160 000 €
69 RUE DU CARDINAL LEMOINE 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface10 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²16 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AJ31
Contenance736 m²
Préfixe000
SectionAJ
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717671. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Victor 3
Revenus
34 440 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
62%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,60%
Loyer estimé : 346 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Cardinal Lemoine - MongeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
Cardinal LemoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
Cardinal LemoineTransilien;TER;RER126 m
r. MongeTransilien;TER;RER135 m
r. du Cardinal LemoineTransilien;TER;RER144 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
627 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
641 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
615 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-8,1% évolution globale
311 038 €prix moyen
2025
160 000 €
16 000 EUR/m² -22,2% Vente actuelle 2025
205 650 €
12 853 EUR/m² +24,6% 2025
165 000 €
10 313 EUR/m² +10,0% 2024
150 000 €
11 538 EUR/m² +7,1% 2024
140 000 €
8 750 EUR/m² -17,8% 2023
170 230 €
8 512 EUR/m² +13,1% 2023
150 500 €
9 406 EUR/m² -36,0% 2022
235 000 €
19 583 EUR/m² +27,0% 2021
185 000 €
15 417 EUR/m² -87,2% 2021
1 450 000 €
14 948 EUR/m² +504,2% 2021
240 000 €
15 000 EUR/m² +6,7% 2020
225 000 €
15 000 EUR/m² -7,2% 2020
242 500 €
15 156 EUR/m² -74,4% 2019
949 000 €
13 557 EUR/m² +386,7% 2019
195 000 €
6 500 EUR/m² -13,3% 2018
225 000 €
14 063 EUR/m² +9,8% 2017
205 000 €
12 813 EUR/m² -8,9% 2017
225 000 €
8 036 EUR/m² +125,0% 2015
100 000 €
8 333 EUR/m² -50,5% 2015
202 000 €
12 625 EUR/m² -79,8% 2015
1 000 000 €
11 364 EUR/m² +525,0% 2015
160 000 €
10 000 EUR/m² -8,0% 2015
174 000 €
9 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4390)
Services publics1832 · 27 m
Santé1166 · 59 m
Commerces873 · 49 m
Tourisme185 · 47 m
Enseignement165 · 43 m
Sport/Loisirs89 · 124 m
Transports80 · 89 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 65 rue du Cardinal Lemoine44 m · Privé
Ecole
E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin82 m · Public
Ecole
E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers177 m · Public
Ecole
E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard189 m · Public
Collège
Collège Henri IV259 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune