UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
45 RUE ANATOLE FRANCE LOMME 59160 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain87 m²
Prix/m²2 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C3266
Contenance87 m²
Préfixe355
SectionC
Numéro3266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437139. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 403 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont à Camp-Marais 3
Revenus
22 390 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 122 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 198 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
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Anatole FranceILEVIA121 m
Croix Du TempleILEVIA194 m
Anatole FranceILEVIA198 m
Anatole FranceILEVIA206 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route intercommunale M208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+52,4% évolution globale
219 483 €prix moyen
2025
280 000 €
2 979 EUR/m² +44,8% Vente actuelle 2025
193 435 €
3 022 EUR/m² +38,5% 2024
139 700 €
2 910 EUR/m² -52,6% 2022
295 000 €
1 844 EUR/m² -0,7% 2021
297 000 €
3 160 EUR/m² +80,0% 2020
165 000 €
2 538 EUR/m² -18,3% 2017
202 000 €
2 149 EUR/m² +9,9% 2015
183 730 €
1 955 EUR/m²Biens comparables
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4
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1
1 logement210 m²1
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