UNE MAISON 5 pièces — 350 550 €

41 RUE GUSTAVE DELORY LOMME 59160 LILLE
Vendu le 12 novembre 2025
3 403 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 550 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²3 403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 147 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle C3157
Contenance206 m²
Préfixe355
SectionC
Numéro3157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063963. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 065 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +64,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mont à Camp-Marais 3

Revenus

22 390 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 122 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
19%Cadres
Population active1 224
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 312 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

ILEVIA27

Arrêts les plus proches

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Anatole FranceILEVIA222 m
Anatole FranceILEVIA227 m
Croix Du TempleILEVIA229 m
Anatole FranceILEVIA246 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
136 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Route intercommunale M208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
484 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,9% évolution globale
320 275 €prix moyen
2025
350 550 €
3 403 EUR/m² +20,9% Vente actuelle
2023
290 000 €
4 833 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
350 550 €
3 403 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
340 000 €
3 579 EUR/m²197 m2025
95 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
169 320 €
1 613 EUR/m²201 m2025
105 m²
Voir

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1

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Permis de construire oct. 2025

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