UNE MAISON 5 pièces — 340 000 €
46 RUE ANATOLE FRANCE LOMME 59160 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain167 m²
Prix/m²3 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C3418
Contenance167 m²
Préfixe355
SectionC
Numéro3418
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14990250. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 403 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont à Camp-Marais 3
Revenus
22 390 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 122 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
321 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route intercommunale M208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+132,9% évolution globale
206 737 €prix moyen
2025
340 000 €
3 579 EUR/m² +100,8% Vente actuelle 2025
169 320 €
1 613 EUR/m² -6,5% 2024
181 000 €
2 623 EUR/m² -26,5% 2020
246 100 €
2 344 EUR/m² +55,8% 2019
158 000 €
1 663 EUR/m² +8,2% 2018
146 000 €
1 738 EUR/m²Biens comparables
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1
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