UNE MAISON 3 pièces — 89 900 €
9036 RTE DE VELLERON 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 900 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 262 m²
Prix/m²1 498 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH43
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436798. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 636 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -58,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités Carpensud
Revenus
19 270 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,46%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE4
Arrêts les plus proches
CARPENTRAS_DURBESSON1TRANSCOVE738 m
CARPENTRAS_DURBESSON1TRANSCOVE738 m
DURBESSONTRANSCOVE743 m
DURBESSONTRANSCOVE743 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
89 900 €prix moyen
2025
89 900 €
1 498 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Services publics40 · 254 m
Commerces12 · 288 m
Santé6 · 479 m
Sport/Loisirs3 · 484 m
Enseignement2 · 479 m
Transports2 · 797 m
Tourisme1 · 702 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Garrigues500 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1