UNE MAISON 3 pièces — 232 000 €
599 CHE DE VILLEFRANCHE 84170 MONTEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 381 m²
Prix/m²4 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A471
Contenance1 381 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro471
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146628. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 275 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +112,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
22 680 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Monteux (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,67%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monteux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
La DenovesZOU ! Scolaire697 m
La DenovesZOU ! Scolaire713 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
85 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
700 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+190,0% évolution globale
156 000 €prix moyen
2025
232 000 €
4 833 EUR/m² +190,0% Vente actuelle 2017
80 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (31)
Services publics19 · 189 m
Santé6 · 587 m
Commerces2 · 978 m
Enseignement2 · 960 m
Tourisme1 · 797 m
Transports1 · 489 m
Écoles (4)
Autre
Maison Familiale Rurale de Monteux731 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol1.4 km · Public
Collège
Collège Alphonse Silve1.4 km · Public
Ecole
école primaire Lucie Aubrac1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MONTEUX
494permis récents
2 751logements autorisés
179 585 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement9 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement168 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1