UNE MAISON 2 pièces — 200 000 €
107 CHE DE SAINT GENS 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 611 m²
Prix/m²3 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE380
Contenance930 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro380
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379399. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 636 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Rurale Sud
Revenus
22 700 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE14
ZOU ! Scolaire8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
EisenhowerZOU ! Scolaire185 m
CARPENTRAS_GEORGES BRAQUE2TRANSCOVE197 m
CARPENTRAS_GEORGES BRAQUE2TRANSCOVE197 m
G. BraqueZOU ! Scolaire206 m
G. BraqueZOU ! Scolaire206 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D235Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D235Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D235Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
3 636 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (124)
Services publics72 · 105 m
Commerces33 · 105 m
Santé9 · 252 m
Sport/Loisirs6 · 211 m
Enseignement2 · 552 m
Transports2 · 609 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Mise Pouzol1.3 km · Public
Ecole
Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1