UNE MAISON 5 pièces — 108 000 €

5 RUE DU CDT ACHET 58160 IMPHY
Vendu le 22 juillet 2025
1 049 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain697 m²
Prix/m²1 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE126
Contenance697 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436412. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 132 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

20 430 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,9%Chômage
2%Cadres
Population active581
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Imphy (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
300 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
144 observations
📈Rendement locatif brut
9,01%
Loyer estimé : 811 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Imphy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RESEAU 586
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Imphy Square LamartineSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault163 m
Imphy Square LamartineSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault163 m
Square LamartineRESEAU 58174 m
Petits ChampsRESEAU 58367 m
Croix de ChaillouxRESEAU 58413 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m
🚗
Départementale D981Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
721 m
🚗
Départementale D981Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
738 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
617 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
108 000 €prix moyen
2025
108 000 €
1 049 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
108 000 €
1 049 EUR/m²0 m2025
103 m²
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72%
UNE MAISON · 5p
119 500 €
1 328 EUR/m²681 m2025
90 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
103 000 €
1 132 EUR/m²588 m2025
91 m²
Voir

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50logements autorisés
4 842 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement108 m²1
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1

1 logement108 m²1
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1

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