UNE MAISON 4 pièces — 103 000 €

16 B RUE MAI 1968 58160 IMPHY
Vendu le 04 novembre 2025
1 132 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 103 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 240 m²
Prix/m²1 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD14
Contenance1 240 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427879. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 132 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

20 430 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,9%Chômage
2%Cadres
Population active581
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Imphy (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
300 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
144 observations
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 716 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Imphy

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

RESEAU 587
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

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Croix de ChaillouxRESEAU 58281 m
Imphy Square LamartineSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault570 m
Imphy Square LamartineSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault570 m
Résidence BérégovoyRESEAU 58579 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
103 000 €prix moyen
2025
103 000 €
1 132 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
103 000 €
1 132 EUR/m²0 m2025
91 m²
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74%
UNE MAISON · 5p
119 500 €
1 328 EUR/m²723 m2025
90 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
77 000 €
1 013 EUR/m²819 m2025
76 m²
Voir

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50logements autorisés
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