UN APPARTEMENT 2 pièces — 241 500 €
56 RUE SAINT ANDRE 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 500 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle HK184
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionHK
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14871705. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Lille 5
Revenus
32 580 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,05%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA43
Arrêts les plus proches
VoltaireILEVIA49 m
Les BateliersILEVIA267 m
VoltaireILEVIA272 m
Pont NeufILEVIA273 m
MagasinILEVIA278 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+77,6% évolution globale
338 587 €prix moyen
2025
241 500 €
6 192 EUR/m² +27,1% Vente actuelle 2022
190 000 €
4 750 EUR/m² +52,8% 2022
124 350 €
3 768 EUR/m² -55,6% 2021
280 000 €
9 333 EUR/m² +45,1% 2021
193 000 €
3 217 EUR/m² +11,6% 2021
173 000 €
2 883 EUR/m² -33,7% 2021
261 000 €
6 692 EUR/m² -8,4% 2021
285 000 €
4 750 EUR/m² -3,4% 2020
295 000 €
4 917 EUR/m² -52,4% 2020
620 000 €
6 139 EUR/m² -22,5% 2018
800 000 €
7 273 EUR/m² +416,1% 2018
155 000 €
4 306 EUR/m² -13,1% 2018
178 300 €
4 819 EUR/m² +55,0% 2017
115 000 €
3 286 EUR/m² -91,1% 2017
1 290 000 €
3 839 EUR/m² +993,2% 2017
118 000 €
2 950 EUR/m² -85,9% 2016
835 000 €
2 485 EUR/m² +483,9% 2015
143 000 €
3 972 EUR/m² +5,1% 2015
136 000 €
3 676 EUR/m²Biens comparables
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4
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