Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain285 m²

Prix/m²3 837 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B840

Contenance285 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro840

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435960. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 837 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Belgentier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 399 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

26%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Belgentier (2025)

12,4 EUR/m²/mois

9,616,0 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,619,1 EUR/m²

4,46%

Loyer estimé : 1 226 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belgentier

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1999 - 18/01/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

La VignasseZOU ! Scolaire249 m

La VignasseZOU ! Scolaire259 m

Parc PeirescZOU ! Scolaire378 m

Parc PeirescZOU ! Scolaire388 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

277 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+19,6% évolution globale

284 417 €prix moyen

2025

330 000 €

3 837 EUR/m² +13,8% Vente actuelle

2021

290 000 €

3 372 EUR/m² +9,4%

2018

265 000 €

3 081 EUR/m² -8,8%

2018

290 500 €

3 378 EUR/m² +13,9%

2017

255 000 €

2 965 EUR/m² -7,6%

2017

276 000 €

3 209 EUR/m²

Biens comparables

2 767 EUR/m²308 m2025

4 720 EUR/m²310 m2024

75 m²

Services à proximité

Équipements (57)

Services publics30 · 27 m

Santé10 · 112 m

Commerces8 · 380 m

Sport/Loisirs7 · 289 m

Enseignement1 · 339 m

Transports1 · 966 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Des Tanneries339 m · Public

Permis de construire Commune de BELGENTIER

73permis récents

144logements autorisés

10 027 m²surface plancher

Declaration prealable mai 2025

4 logements45 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement142 m²1