Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 354 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 037 m²

Prix/m²4 720 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1105

Contenance575 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13990677. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 650 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +29,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Belgentier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 399 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

26%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Belgentier (2025)

12,4 EUR/m²/mois

9,616,0 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,619,1 EUR/m²

3,62%

Loyer estimé : 1 069 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belgentier

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1999 - 18/01/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire6

Arrêts les plus proches

Parc PeirescZOU ! Scolaire356 m

Parc PeirescZOU ! Scolaire364 m

La VignasseZOU ! Scolaire489 m

La VignasseZOU ! Scolaire500 m

Les BaumesZOU ! Scolaire734 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

458 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

354 000 €prix moyen

2024

354 000 €

4 720 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 3p

249 000 €

2 767 EUR/m²360 m2025

3 837 EUR/m²310 m2025

86 m²

Services à proximité

Équipements (57)

Services publics30 · 144 m

Santé10 · 142 m

Commerces8 · 299 m

Sport/Loisirs7 · 367 m

Enseignement1 · 142 m

Transports1 · 739 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Des Tanneries142 m · Public

Permis de construire Commune de BELGENTIER

73permis récents

144logements autorisés

10 027 m²surface plancher

Declaration prealable mai 2025

4 logements45 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement142 m²1