UN APPARTEMENT 3 pièces — 570 000 €
5 RUE COMMANDANT ANDRE 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 570 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle BV156
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435799. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 659 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croisette-Palm-Beach
Revenus
22 550 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,53Indice de Gini
Population
794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,73%
Loyer estimé : 1 297 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus34
ZOU ! Proximité4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
FNACPalm à la demande;Palmbus50 m
FNACPalm à la demande;Palmbus50 m
VaglianoPalm à la demande;Palmbus129 m
VaglianoPalm à la demande;Palmbus129 m
DaumasPalm à la demande;Palmbus171 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+3,4% évolution globale
893 767 €prix moyen
2025
400 000 €
10 000 EUR/m² +45,5% 2025
275 000 €
6 111 EUR/m² -51,8% 2025
570 000 €
8 906 EUR/m² +59,2% Vente actuelle 2025
358 000 €
8 950 EUR/m² -60,0% 2025
895 000 €
9 521 EUR/m² +381,1% 2025
186 050 €
5 472 EUR/m² -28,4% 2024
260 000 €
8 667 EUR/m² +52,9% 2023
170 000 €
6 800 EUR/m² -74,3% 2022
660 520 €
7 863 EUR/m² +123,9% 2021
295 000 €
7 564 EUR/m² -57,2% 2020
690 000 €
17 250 EUR/m² +228,6% 2019
210 000 €
7 000 EUR/m² -73,8% 2019
800 000 €
23 529 EUR/m² +21,2% 2018
660 000 €
7 021 EUR/m² +8,9% 2018
606 000 €
15 150 EUR/m² +44,3% 2015
420 000 €
10 500 EUR/m² -95,3% 2014
9 000 000 €
12 784 EUR/m² +6 374,8% 2014
139 000 €
4 088 EUR/m² -64,1% 2014
387 000 €
4 117 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (2945)
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Tourisme117 · 30 m
Transports94 · 27 m
Enseignement31 · 66 m
Sport/Loisirs24 · 187 m
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Ecole
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Ecole maternelle Miniconi416 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
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2
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5
1 logement209 m²1