UNE MAISON 3 pièces — 260 000 €
197 CHE DE DRAGUIGNAN 83440 FAYENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1072
Contenance1 627 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1072
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14396700. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 072 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fayence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Fayence (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,519,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,022,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fayence
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
PiscineZOU ! Scolaire343 m
Ecole Primaire la FerrageZOU ! Scolaire424 m
Ecole Primaire la FerrageZOU ! Scolaire435 m
College MauronZOU ! Scolaire467 m
Place RouxZOU ! Scolaire744 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D563Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Départementale D563Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Départementale D563Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D563Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+20,4% évolution globale
245 000 €prix moyen
2024
260 000 €
4 063 EUR/m² +0,4% Vente actuelle 2022
259 000 €
4 177 EUR/m² +19,9% 2018
216 000 €
3 484 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FAYENCE
197permis récents
254logements autorisés
28 014 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire mars 2025
4
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1