UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
19 RUE BONREPOS 81400 SAINT-BENOIT-DE-CARMAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 606 m²
Prix/m²1 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP297
Contenance1 606 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435558. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 591 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Benoît-de-Carmaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
39%Locataires
25%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Beno�t-de-Carmaux (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Benoît-de-Carmaux
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
648 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 591 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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2 401 m²surface plancher
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