UNE MAISON 4 pièces — 335 000 €
16 ALL GAUVAIN 17450 FOURAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 040 m²
Prix/m²3 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV39
Contenance1 040 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435363. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 960 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Fouras (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 257 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouras
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)29
Arrêts les plus proches
Stade FourasR'bus (Rochefort Océan)326 m
StadeR'bus (Rochefort Océan)337 m
Stade FourasR'bus (Rochefort Océan)348 m
Rigault de GenouillyR'bus (Rochefort Océan)366 m
Rigault de GenouillyR'bus (Rochefort Océan)366 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
335 000 €prix moyen
2025
335 000 €
3 073 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (136)
Services publics59 · 136 m
Santé31 · 227 m
Commerces29 · 113 m
Sport/Loisirs11 · 234 m
Tourisme5 · 275 m
Enseignement1 · 379 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel Fouras512 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras998 m · Public
Permis de construire Commune de FOURAS
313permis récents
875logements autorisés
70 733 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 991 m²1
Permis de construire août 2025
1
37 logements2 164 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement100 m²1