UNE MAISON 4 pièces — 364 000 €
59 B RUE JEAN MERMOZ 17450 FOURAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 364 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain407 m²
Prix/m²3 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV560
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro560
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939918. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 640 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Fouras (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouras
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)18
Arrêts les plus proches
Rigault de GenouillyR'bus (Rochefort Océan)265 m
Rigault de GenouillyR'bus (Rochefort Océan)265 m
Rigault de GenouillyR'bus (Rochefort Océan)265 m
Le ColombierR'bus (Rochefort Océan)533 m
Le ColombierR'bus (Rochefort Océan)534 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
364 000 €prix moyen
2025
364 000 €
3 640 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics36 · 103 m
Santé10 · 625 m
Sport/Loisirs8 · 572 m
Commerces6 · 309 m
Tourisme4 · 166 m
Enseignement1 · 699 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel Fouras844 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras1.4 km · Public
Permis de construire Commune de FOURAS
313permis récents
875logements autorisés
70 733 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 991 m²1
Permis de construire août 2025
1
37 logements2 164 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement100 m²1