UN APPARTEMENT 3 pièces — 79 000 €
50 RUE GEORGES LASSALLE 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AS127
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434687. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 436 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barrère
Revenus
20 440 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
7%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,61%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202845
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
LassalleTLP Mobilités 2020-202875 m
DéportationTLP Mobilités 2020-202887 m
LassalleTLP Mobilités 2020-202891 m
René Bye - La SèdeTLP Mobilités 2020-202899 m
René Bye - La SèdeTLP Mobilités 2020-202899 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D935BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D935BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+46,3% évolution globale
86 375 €prix moyen
2025
79 000 €
1 436 EUR/m² -4,8% Vente actuelle 2025
83 000 €
1 930 EUR/m² +12,2% 2025
74 000 €
1 104 EUR/m² +37,0% 2025
54 000 €
1 588 EUR/m² -68,2% 2023
170 000 €
1 789 EUR/m² +25,0% 2021
136 000 €
1 679 EUR/m² +231,7% 2021
41 000 €
513 EUR/m² -24,1% 2021
54 000 €
667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (956)
Services publics389 · 22 m
Santé258 · 98 m
Commerces208 · 52 m
Sport/Loisirs48 · 253 m
Enseignement33 · 134 m
Tourisme17 · 290 m
Transports3 · 385 m
Écoles (10)
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Ecole élémentaire Victor Hugo117 m · Public
Collège
Collège Pradeau-La Sède132 m · Privé
Lycée
Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre132 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Berthelot299 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Pradeau-La Sède334 m · Privé
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1