UN APPARTEMENT 2 pièces — 58 000 €
19 B RUE ANDIE MAYER 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle BH165
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307748. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 596 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préfecture
Revenus
16 770 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
13% Propriétaires
86%Locataires
14%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,73%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202844
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
ReffyeTLP Mobilités 2020-202871 m
ReffyeTLP Mobilités 2020-202871 m
VerdunTLP Mobilités 2020-202887 m
VerdunTLP Mobilités 2020-2028101 m
Tarbes - Office de tourismeTLP Mobilités 2020-2028114 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-35,6% évolution globale
63 750 €prix moyen
2025
58 000 €
1 055 EUR/m² -1,7% Vente actuelle 2022
59 000 €
881 EUR/m² +22,9% 2022
48 000 €
440 EUR/m² -46,7% 2018
90 000 €
1 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1201)
Services publics452 · 0 m
Santé411 · 23 m
Commerces243 · 12 m
Sport/Loisirs42 · 77 m
Enseignement31 · 63 m
Tourisme19 · 67 m
Transports3 · 529 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole 2d degré général privée Gambetta66 m · Privé
Lycée
Lycée général Théophile Gautier155 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF JOSEPH FORGUES TARBES220 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc303 m · Privé
Service Administratif
Circonscription du 1er degré de Tarbes Val d'Adour Madiran309 m ·
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1