Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 293 500 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain379 m²

Prix/m²3 579 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR1041

Contenance379 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro1041

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15433840. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 544 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean

Revenus

22 330 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

8 415 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

66%Locataires

18%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

4,48%

Loyer estimé : 1 095 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

50Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m39 arrêts

Par réseau

TBM47

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

TillonTBM242 m

De Lattre de TassignyTBM455 m

De Lattre de TassignyTBM456 m

De Lattre de TassignyTBM459 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

307 m

🚗

Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

323 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

307 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 57 dBLn 49 dB

135 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 57 dBLn 49 dB

137 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-2,2% évolution globale

286 300 €prix moyen

2025

293 500 €

3 579 EUR/m² -5,8% Vente actuelle

2025

311 700 €

2 135 EUR/m² +29,9%

2022

240 000 €

2 927 EUR/m² -20,0%

2020

300 000 €

3 659 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

346 550 €

3 851 EUR/m²418 m2025

3 544 EUR/m²172 m2025

3 506 EUR/m²211 m2025

79 m²

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