Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 346 550 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 229 m²

Prix/m²3 851 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ909

Contenance768 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro909

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424080. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 867 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean

Revenus

22 330 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

8 415 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

66%Locataires

18%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

4,16%

Loyer estimé : 1 202 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

50Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

TBM47

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

TillonTBM199 m

GalgonTBM296 m

GalgonTBM317 m

GalgonTBM321 m

De Lattre de TassignyTBM322 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

649 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

328 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

495 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

496 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

431 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

346 550 €prix moyen

2025

346 550 €

3 851 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 940 EUR/m²412 m2025

3 147 EUR/m²438 m2025

95 m²

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