Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain216 m²

Prix/m²3 544 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR929

Contenance216 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro929

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794195. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 851 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean

Revenus

22 330 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

8 415 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

66%Locataires

18%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

4,52%

Loyer estimé : 1 055 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

60Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m40 arrêts

Par réseau

TBM44

Arrêts les plus proches

TillonTBM304 m

HourcadeTBM318 m

HourcadeTBM333 m

HourcadeTBM347 m

Clos de LeyranTBM526 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

161 m

🚗

Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

176 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

364 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 58 dBLn 50 dB

114 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 57 dBLn 49 dB

126 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-11,5% évolution globale

298 100 €prix moyen

2025

280 000 €

3 544 EUR/m² -11,4% Vente actuelle

2023

316 200 €

3 904 EUR/m²

Biens comparables

4 011 EUR/m²315 m2025

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole

Ecole élémentaire Joliot-Curie928 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Joliot-Curie968 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Verne1.1 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Jules VERNE1.1 km · Public

Ecole

Ecole primaire Aimé Césaire1.1 km · Public