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Vendu 277 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain218 m²

Prix/m²3 506 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

57 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle AR909

Contenance218 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro909

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499569. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 851 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean

Revenus

22 330 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

8 415 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

66%Locataires

18%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

4,57%

Loyer estimé : 1 055 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

50Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

TBM46

Arrêts les plus proches

TillonTBM256 m

HourcadeTBM351 m

HourcadeTBM364 m

HourcadeTBM378 m

Clos de LeyranTBM435 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

199 m

🚗

Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

213 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

454 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 56 dBLn 48 dB

174 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 55 dBLn 47 dB

213 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

277 000 €prix moyen

2025

277 000 €

3 506 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 011 EUR/m²228 m2025

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