UNE MAISON 6 pièces — 181 000 €
2 B RUE LOUISE MICHEL 63100 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 m²
Prix/m²1 828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK1013
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1013
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15433776. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 910 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plaine
Revenus
20 180 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,53%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
T2C46
REGION - cars Région Puy-de-Dôme4
Arrêts les plus proches
RouvierT2C158 m
Camille et Edmond LeclanchéT2C159 m
Clermont-Ferrand RouvierT2C162 m
RouvierT2C165 m
Camille et Edmond LeclanchéT2C173 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M69Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,7% évolution globale
176 095 €prix moyen
2025
181 000 €
1 828 EUR/m² +5,7% Vente actuelle 2024
171 190 €
1 729 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (509)
Services publics212 · 110 m
Santé167 · 260 m
Sport/Loisirs48 · 65 m
Commerces44 · 248 m
Enseignement17 · 322 m
Transports17 · 399 m
Tourisme4 · 504 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Diderot359 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus371 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Diderot398 m · Public
Collège
Collège Albert Camus402 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Daniel Fousson561 m · Public
Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
131 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement179 m²1