Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain480 m²

Prix/m²3 403 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT309

Contenance433 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro309

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15433353. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 181 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Commequiers

Revenus

25 080 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 074 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

3,82%

Loyer estimé : 780 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D948Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

674 m

🚗

Départementale D948Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

686 m

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

483 m

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

648 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

629 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+45,8% évolution globale

221 000 €prix moyen

2025

245 000 €

3 403 EUR/m² -2,0% Vente actuelle

2024

250 000 €

2 632 EUR/m² +48,8%

2014

168 000 €

2 333 EUR/m²

Biens comparables

3 333 EUR/m²264 m2024

Services à proximité

Équipements (56)

Services publics33 · 154 m

Santé11 · 40 m

Sport/Loisirs7 · 726 m

Enseignement4 · 747 m

Commerces1 · 952 m

Écoles (7)

Ecole

Ecole maternelle publique de la Mélière747 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique de la Mélière747 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée de l'Alliance931 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph1.0 km · Privé

Collège

Collège Saint-Joseph1.0 km · Privé