Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain400 m²

Prix/m²3 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS112

Contenance400 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14227953. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 986 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Commequiers

Revenus

25 080 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 074 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

3,90%

Loyer estimé : 748 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

265 m

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

434 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-31,2% évolution globale

282 250 €prix moyen

2024

230 000 €

3 333 EUR/m² -31,2% Vente actuelle

2020

334 500 €

2 291 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 3p

245 000 €

3 403 EUR/m²264 m2025

Services à proximité

Équipements (47)

Services publics30 · 220 m

Santé11 · 231 m

Sport/Loisirs3 · 946 m

Enseignement2 · 989 m

Commerces1 · 878 m

Écoles (6)

Ecole

Ecole maternelle publique de la Mélière989 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique de la Mélière989 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée de l'Alliance1.2 km · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph1.3 km · Privé

Collège

Collège Saint-Joseph1.3 km · Privé