UN APPARTEMENT 2 pièces — 77 000 €
11 QUAI GAMBETTA 63150 LA BOURBOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD300
Contenance1 474 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743943. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 139 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bourboule
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Bourboule (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,914,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 385 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bourboule
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 04/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2012 - 30/05/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
EgliseREGION - cars Région Puy-de-Dôme372 m
GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme737 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-22,4% évolution globale
65 346 €prix moyen
2025
50 000 €
1 111 EUR/m² -24,8% 2025
66 500 €
1 900 EUR/m² -16,9% 2025
80 000 €
2 500 EUR/m² +24,0% 2025
64 500 €
2 016 EUR/m² -16,2% 2025
77 000 €
2 139 EUR/m² -20,2% Vente actuelle 2024
96 500 €
2 144 EUR/m² +27,0% 2023
76 000 €
1 652 EUR/m² -3,4% 2022
78 710 €
1 874 EUR/m² +36,4% 2022
57 706 €
1 649 EUR/m² -25,4% 2022
77 335 €
2 090 EUR/m² +57,1% 2022
49 220 €
2 237 EUR/m² -10,5% 2021
55 000 €
1 833 EUR/m² -30,4% 2021
79 000 €
2 135 EUR/m² +1,3% 2021
78 000 €
1 733 EUR/m² +1,3% 2021
76 991 €
1 711 EUR/m² +6,2% 2020
72 500 €
1 959 EUR/m² +39,4% 2020
52 015 €
1 734 EUR/m² -14,7% 2020
61 000 €
1 906 EUR/m² +37,1% 2020
44 500 €
1 271 EUR/m² -38,2% 2019
72 000 €
1 600 EUR/m² +12,0% 2019
64 290 €
1 738 EUR/m² +20,5% 2019
53 370 €
1 302 EUR/m² +7,0% 2019
49 890 €
1 663 EUR/m² -28,7% 2019
70 000 €
1 628 EUR/m² +4,2% 2019
67 203 €
1 563 EUR/m² -7,9% 2019
73 000 €
1 622 EUR/m² +19,7% 2019
60 980 €
2 259 EUR/m² +5,1% 2019
58 000 €
1 381 EUR/m² -20,4% 2018
72 900 €
1 695 EUR/m² -7,5% 2018
78 775 €
1 641 EUR/m² -0,1% 2018
78 830 €
1 642 EUR/m² +9,3% 2018
72 115 €
1 677 EUR/m² -4,5% 2018
75 500 €
1 641 EUR/m² +47,7% 2017
51 100 €
1 136 EUR/m² -32,1% 2017
75 215 €
1 791 EUR/m² +21,1% 2017
62 120 €
1 726 EUR/m² -8,0% 2017
67 500 €
1 607 EUR/m² +7,7% 2017
62 660 €
1 492 EUR/m² -13,3% 2017
72 285 €
1 506 EUR/m² +11,9% 2017
64 570 €
1 575 EUR/m² +89,9% 2017
34 000 €
971 EUR/m² -49,2% 2016
66 965 €
1 456 EUR/m² +1,1% 2016
66 257 €
1 791 EUR/m² +6,9% 2016
61 955 €
1 770 EUR/m² -13,7% 2016
71 785 €
1 595 EUR/m² +56,1% 2016
46 000 €
1 438 EUR/m² +1,3% 2016
45 390 €
1 513 EUR/m² +22,9% 2016
36 940 €
1 478 EUR/m² -53,1% 2015
78 830 €
1 642 EUR/m² +22,4% 2015
64 415 €
1 741 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (147)
Services publics57 · 74 m
Commerces39 · 74 m
Santé28 · 134 m
Sport/Loisirs15 · 53 m
Tourisme7 · 135 m
Enseignement1 · 295 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire la Dordogne330 m · Public
Collège
Collège Marcel Bony985 m · Public
Permis de construire Commune de LA BOURBOULE
54permis récents
105logements autorisés
4 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement49 m²1