UN APPARTEMENT 1 pièce — 60 000 €
1 T RUE CLAUDE BLOCH 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HP51
Contenance6 521 m²
Préfixe000
SectionHP
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15432844. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 365 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités Nord-Est
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
- Propriétaires
89%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
CITISAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo142 m
CITISNomad Car (Région Normandie);TWISTO142 m
CITISNomad Car (Région Normandie);TWISTO151 m
CITISAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo160 m
CITISNomad Car (Région Normandie);TWISTO160 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
54 m 🚗
Départementale D401Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
432 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+1,7% évolution globale
220 451 €prix moyen
2025
59 000 €
2 950 EUR/m² -0,7% 2025
59 400 €
2 970 EUR/m² -34,3% 2025
90 425 €
3 118 EUR/m² +50,7% 2025
60 000 €
3 000 EUR/m² -97,9% Vente actuelle 2024
2 888 600 €
4 267 EUR/m² +4 492,4% 2023
62 900 €
3 311 EUR/m² +7,9% 2023
58 300 €
2 915 EUR/m² -42,6% 2023
101 620 €
3 908 EUR/m² +19,4% 2023
85 140 €
2 936 EUR/m² +3,5% 2023
82 300 €
2 838 EUR/m² +56,8% 2022
52 500 €
2 763 EUR/m² +1,0% 2022
52 000 €
2 600 EUR/m² -2,4% 2022
53 301 €
1 838 EUR/m² -10,5% 2021
59 554 €
2 978 EUR/m² +22,3% 2020
48 681 €
2 434 EUR/m² -5,3% 2019
51 400 €
2 570 EUR/m² +14,2% 2018
45 000 €
2 250 EUR/m² -22,4% 2016
58 000 €
1 450 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics33 · 353 m
Santé12 · 348 m
Commerces9 · 291 m
Enseignement6 · 333 m
Sport/Loisirs3 · 697 m
Tourisme2 · 224 m
Écoles (10)
Ecole superieure privée formation BTS Groupe CIFAC Caen173 m · Privé
Lycée
Lycée Technologique Notre-Dame de Fidélité1.1 km · Privé
Lycée
Lycée professionnel Notre-Dame de la Fidélité1.1 km · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur1.2 km · Public
Collège
Collège Fernand Lechanteur1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CAEN
638permis récents
13 883logements autorisés
742 268 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement25 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
3 logements170 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
49 logements3 065 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
18 logements1 119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1