UN APPARTEMENT 1 pièce — 73 500 €
131 RUE DE LA DELIVRANDE 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 500 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle HE86
Contenance494 m²
Préfixe000
SectionHE
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466441. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lebisey
Revenus
25 650 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 290 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
Lycée LaplaceAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo51 m
Lycée LaplaceNomad Car (Région Normandie);TWISTO51 m
Lycée LaplaceNomad Car (Région Normandie);TWISTO59 m
CopernicAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo65 m
CopernicNomad Car (Région Normandie);TWISTO65 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m 🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
63 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
86 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
86 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+75,0% évolution globale
76 624 €prix moyen
2025
73 500 €
3 500 EUR/m² -17,0% Vente actuelle 2025
88 550 €
2 952 EUR/m² +55,4% 2025
57 000 €
4 750 EUR/m² -9,5% 2024
63 000 €
3 706 EUR/m² -5,0% 2024
66 300 €
3 900 EUR/m² +32,6% 2024
50 000 €
3 333 EUR/m² -44,4% 2022
90 000 €
3 750 EUR/m² -42,5% 2022
156 600 €
3 480 EUR/m² -5,1% 2022
165 000 €
2 661 EUR/m² +78,2% 2021
92 600 €
2 058 EUR/m² +43,8% 2021
64 400 €
2 683 EUR/m² -28,4% 2019
90 000 €
2 000 EUR/m² +22,3% 2018
73 579 €
1 600 EUR/m² +15,9% 2018
63 500 €
2 646 EUR/m² -35,4% 2016
98 250 €
1 585 EUR/m² +128,5% 2016
43 000 €
3 583 EUR/m² -19,6% 2016
53 500 €
2 548 EUR/m² +7,0% 2016
50 000 €
2 941 EUR/m² -42,7% 2015
87 300 €
3 492 EUR/m² +42,8% 2015
61 140 €
2 548 EUR/m² +8,2% 2014
56 500 €
1 883 EUR/m² +34,5% 2014
42 000 €
2 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée Laplace - Dumont d'Urville249 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace271 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Caen282 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Vikings445 m · Public
Collège
Collège Fernand Lechanteur482 m · Public
Permis de construire Commune de CAEN
638permis récents
13 883logements autorisés
742 268 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement25 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
3 logements170 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
49 logements3 065 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
18 logements1 119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1