UN APPARTEMENT 1 pièce — 78 574 €
14 AV DE CAMBRIDGE 14200 HEROUVILLE-SAINT-CLAIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 574 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle BP44
Contenance2 937 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326332. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 365 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sphère Citis Z.A. Bois de Lébisey Lycée Artisanal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 119 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
11% Propriétaires
85%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence H�rouville-Saint-Clair (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,416,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 221 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hérouville-Saint-Clair
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
CambridgeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo88 m
CambridgeNomad Car (Région Normandie);TWISTO88 m
CambridgeNomad Car (Région Normandie);TWISTO91 m
CambridgeNomad Car (Région Normandie);TWISTO98 m
CambridgeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo98 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+57,2% évolution globale
74 483 €prix moyen
2025
78 574 €
4 365 EUR/m² -9,7% Vente actuelle 2025
87 000 €
4 350 EUR/m² -13,3% 2025
100 400 €
4 183 EUR/m² +37,5% 2025
73 000 €
4 056 EUR/m² +33,9% 2025
54 500 €
4 192 EUR/m² -44,4% 2025
98 000 €
3 267 EUR/m² +15,3% 2025
85 000 €
3 864 EUR/m² -18,7% 2024
104 500 €
3 732 EUR/m² +53,7% 2024
68 000 €
3 778 EUR/m² 0,0% 2024
68 000 €
4 250 EUR/m² +13,0% 2024
60 200 €
4 631 EUR/m² -36,6% 2024
95 000 €
3 800 EUR/m² -1,9% 2024
96 800 €
3 123 EUR/m² +33,5% 2024
72 500 €
2 900 EUR/m² +0,7% 2023
72 000 €
4 000 EUR/m² -8,3% 2023
78 500 €
4 361 EUR/m² -7,6% 2022
85 000 €
4 722 EUR/m² -3,4% 2022
88 000 €
3 520 EUR/m² -13,7% 2022
102 000 €
3 400 EUR/m² +27,5% 2022
80 000 €
4 444 EUR/m² +33,3% 2022
60 000 €
3 333 EUR/m² -29,4% 2022
85 000 €
3 400 EUR/m² -26,1% 2021
115 000 €
4 107 EUR/m² +28,1% 2021
89 800 €
4 726 EUR/m² +57,5% 2021
57 000 €
4 385 EUR/m² -12,8% 2021
65 400 €
3 633 EUR/m² -17,7% 2021
79 500 €
4 417 EUR/m² -10,7% 2020
89 000 €
2 967 EUR/m² +2,3% 2020
87 000 €
2 486 EUR/m² +3,0% 2020
84 500 €
3 380 EUR/m² +59,4% 2019
53 000 €
3 313 EUR/m² -15,9% 2019
63 000 €
3 500 EUR/m² -19,2% 2018
78 000 €
2 786 EUR/m² +45,1% 2018
53 750 €
2 688 EUR/m² -27,4% 2018
74 000 €
2 467 EUR/m² +32,1% 2018
56 000 €
3 111 EUR/m² -11,1% 2018
63 000 €
3 500 EUR/m² +1,6% 2017
62 000 €
3 444 EUR/m² +12,7% 2017
55 000 €
3 056 EUR/m² -50,9% 2017
112 000 €
3 111 EUR/m² +68,4% 2017
66 500 €
2 660 EUR/m² +15,7% 2017
57 500 €
3 194 EUR/m² -0,9% 2017
58 000 €
2 320 EUR/m² -4,1% 2016
60 500 €
3 361 EUR/m² +4,3% 2016
58 000 €
2 320 EUR/m² +3,2% 2016
56 210 €
3 123 EUR/m² -18,5% 2016
69 000 €
2 226 EUR/m² +23,2% 2016
56 000 €
2 800 EUR/m² -11,8% 2015
63 500 €
2 268 EUR/m² +27,0% 2015
50 000 €
2 778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics59 · 68 m
Santé30 · 324 m
Commerces14 · 214 m
Enseignement8 · 374 m
Sport/Loisirs5 · 304 m
Tourisme2 · 403 m
Transports1 · 811 m
Écoles (3)
Ecole superieure privée formation BTS Groupe CIFAC Caen911 m · Privé
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Yvonne Guégan1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire F. Langlois1.4 km · Public
Permis de construire Commune de HEROUVILLE-SAINT-CLAIR
40permis récents
572logements autorisés
37 800 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement150 m²1
Declaration prealable mars 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
1
5 logements462 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
61 logements4 607 m²1