UNE MAISON 3 pièces — 383 000 €
46 RUE TREUIL DES NOYERS 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 383 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²5 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH258
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819615. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 672 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fétilly-La Trompette
Revenus
30 780 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 1 021 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Franck EspoirYELO (La Rochelle)69 m
Franck EspoirYELO (La Rochelle)75 m
Franck EspoirYELO (La Rochelle)81 m
La ValléeYELO (La Rochelle)110 m
La ValléeYELO (La Rochelle)110 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
383 000 €prix moyen
2025
383 000 €
5 471 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle364 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle425 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux538 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de La Rochelle759 m · Public
Collège
Collège Jean Guiton820 m · Public
Permis de construire Commune de LA ROCHELLE
1099permis récents
10 097logements autorisés
566 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement237 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement80 m²1
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement20 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1