Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 810 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²9 141 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

102 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

27%

Données cadastrales

Référence parcelle KT126

Contenance407 m²

Préfixe000

SectionKT

Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15432114. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 141 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Liberti-Albert 1er

Revenus

23 670 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,44Indice de Gini

Population

1 186 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

58%Locataires

0%HLM

23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

29%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

2,68%

Loyer estimé : 409 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur44

ZOU ! Proximité6

Arrêts les plus proches

GrimaldiLignes d'Azur149 m

Jardin d'ArménieZOU ! Proximité187 m

Jardin d'ArménieLignes d'Azur207 m

LongchampLignes d'Azur226 m

Masséna VerdunZOU ! Proximité255 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

291 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

293 m

🚆

TramwayTramway

Lden 55 dBLn 47 dB

328 m

🚆

TramwayTramway

Lden 55 dBLn 47 dB

328 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

382 m

Historique des ventes à cette adresse

29ventes

+74,1% évolution globale

336 119 €prix moyen

2025

182 810 €

9 141 EUR/m² -69,5% Vente actuelle

2025

600 000 €

5 714 EUR/m² +213,5%

2025

191 380 €

12 759 EUR/m² -75,5%

2025

780 000 €

7 800 EUR/m² -40,0%

2024

1 300 000 €

8 125 EUR/m² +749,7%

2024

153 000 €

12 750 EUR/m² -74,5%

2023

600 000 €

5 882 EUR/m² +33,6%

2023

449 000 €

5 613 EUR/m² +71,4%

2023

262 000 €

9 357 EUR/m² +81,9%

2021

144 000 €

9 600 EUR/m² -65,7%

2021

420 000 €

6 462 EUR/m² +37,3%

2020

306 000 €

6 120 EUR/m² -49,0%

2020

600 000 €

5 128 EUR/m² +64,4%

2019

365 000 €

3 093 EUR/m² +92,1%

2019

190 000 €

6 786 EUR/m² -5,9%

2019

202 000 €

6 733 EUR/m² +53,0%

2018

132 000 €

4 714 EUR/m² +32,0%

2018

100 000 €

6 667 EUR/m² -28,7%

2017

140 250 €

6 098 EUR/m² -81,3%

2017

750 000 €

5 102 EUR/m² +400,0%

2017

150 000 €

7 500 EUR/m² -68,8%

2017

480 000 €

4 706 EUR/m² +200,0%

2016

160 000 €

5 714 EUR/m² -54,3%

2016

350 000 €

5 385 EUR/m² +207,0%

2016

114 000 €

5 700 EUR/m² -5,0%

2016

120 000 €

6 316 EUR/m² +18,8%

2016

101 000 €

5 050 EUR/m² -66,3%

2015

300 000 €

3 750 EUR/m² +185,7%

2015

105 000 €

6 563 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

219 000 €

10 429 EUR/m²161 m2025

7 245 EUR/m²189 m2025

Services à proximité

Équipements (5895)

Services publics2735 · 13 m

Santé1510 · 13 m

Commerces1228 · 13 m

Tourisme201 · 49 m

Transports136 · 22 m

Enseignement61 · 26 m

Sport/Loisirs24 · 118 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Jeanne de France354 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire privée Henri IV364 m · Privé

Lycée

Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV364 m · Privé

Lycée

Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard408 m · Privé

Lycée

Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude452 m · Privé