UNE MAISON 4 pièces — 272 900 €
8 B RUE DES FAUVETTES 33290 BLANQUEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 900 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain409 m²
Prix/m²3 249 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM279
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15432041. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 249 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Blanquefort (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blanquefort
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TBM32
Cars Régionaux 33 - Gironde18
Arrêts les plus proches
FranktonTBM113 m
FranktonTBM135 m
Frankton TerminusTBM192 m
Frankton TerminusCars Régionaux 33 - Gironde194 m
FranktonCars Régionaux 33 - Gironde194 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
22 m 🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
17 m 🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
21 m 🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
21 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
272 900 €prix moyen
2025
272 900 €
3 249 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé23 · 404 m
Sport/Loisirs11 · 390 m
Enseignement10 · 371 m
Commerces8 · 259 m
Transports3 · 372 m
Tourisme2 · 365 m
Écoles (10)
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Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci461 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Léonard de Vinci461 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty689 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Curegan691 m · Public
Collège
Collège Emmanuel Dupaty693 m · Public
Permis de construire Commune de BLANQUEFORT
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2 049logements autorisés
165 507 m²surface plancher
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1
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1
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