UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
8 RUE DE LA PLAGE 36190 CUZION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain624 m²
Prix/m²1 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D833
Contenance624 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro833
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15431549. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 089 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +73,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cuzion
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Cuzion (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,97,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuzion
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2020 - 26/06/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 889 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Sport/Loisirs10 · 697 m
Services publics4 · 747 m
Tourisme2 · 810 m
Permis de construire Commune de CUZION
10permis récents
13logements autorisés
639 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement114 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement184 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement50 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
3 logements49 m²1