UNE MAISON 4 pièces — 80 230 €
2 CHE DE LA COTE A LIAUME 36270 EGUZON-CHANTOME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 230 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 158 m²
Prix/m²836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH146
Contenance719 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197664. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 648 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Éguzon-Chantôme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence �guzon-Chant�me (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,05%
Loyer estimé : 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Éguzon-Chantôme
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D36GRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 230 €prix moyen
2025
80 230 €
836 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de EGUZON-CHANTOME
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68logements autorisés
5 680 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
12 logements415 m²1
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3
1 logement49 m²1
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1
1 logement120 m²1