UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
18 FOUGERES 36190 SAINT-PLANTAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 100 m²
Prix/m²926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E400
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837705. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 648 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Plantaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Plantaire (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Plantaire
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2020 - 26/06/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Départementale D40ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,0% évolution globale
62 500 €prix moyen
2025
75 000 €
926 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2020
50 000 €
617 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Sport/Loisirs5 · 508 m
Services publics3 · 574 m
Tourisme1 · 827 m
Permis de construire Commune de SAINT-PLANTAIRE
17permis récents
18logements autorisés
1 611 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
2 logements80 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement78 m²1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1