UNE MAISON 5 pièces — 213 800 €
25 RUE DE LA MADELEINE 54610 BELLEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 800 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain872 m²
Prix/m²1 710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH24
Contenance872 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15431528. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 059 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belleau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Belleau (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 1 224 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belleau
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 544
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+61,7% évolution globale
142 423 €prix moyen
2025
213 800 €
1 710 EUR/m² +163,1% Vente actuelle 2022
81 250 €
1 069 EUR/m² -38,5% 2019
132 220 €
1 058 EUR/m²Biens comparables
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27logements autorisés
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1
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2
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1
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