UNE MAISON 5 pièces — 150 200 €
37 RUE DE LA MADELEINE 54610 BELLEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 200 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain611 m²
Prix/m²1 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH168
Contenance611 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612184. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 710 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belleau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Belleau (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,31%
Loyer estimé : 1 165 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belleau
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 544
Arrêts les plus proches
BELLEAU - EcoleFluo Grand Est 54182 m
BELLEAU - EcoleFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52182 m
BELLEAU - EcoleFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52190 m
BELLEAU - EcoleFluo Grand Est 54198 m
BELLEAU - EcoleFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52198 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,8% évolution globale
158 400 €prix moyen
2025
150 200 €
1 262 EUR/m² -9,8% Vente actuelle 2022
166 600 €
1 312 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle213 m · Public
Permis de construire Commune de BELLEAU
27permis récents
27logements autorisés
3 453 m²surface plancher
Permis de construire août 2023
1
1 logement67 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable nov. 2022
2
1 logement1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement109 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement175 m²1