UN APPARTEMENT 3 pièces — 170 000 €
5240 F LA JOUE DU LOUP 05250 LE DEVOLUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 469 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA219
Contenance446 m²
Préfixe002
SectionAA
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15431385. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 796 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dévoluy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence D�voluy (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,915,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dévoluy
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain13/11/1996 - 13/11/1996
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
La Joue du Loup - StationZOU ! Express222 m
La Joue du Loup StationZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER222 m
La Joue du Loup - StationZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER222 m
La Joue du Loup - StationAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER222 m
La Joue du Loup - StationAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER222 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
449 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
+58,6% évolution globale
120 359 €prix moyen
2025
170 000 €
3 469 EUR/m² +3,0% Vente actuelle 2025
165 000 €
2 661 EUR/m² +21,4% 2024
135 950 €
2 193 EUR/m² -2,9% 2023
140 000 €
2 857 EUR/m² -15,2% 2022
165 000 €
3 367 EUR/m² +10,3% 2022
149 600 €
2 413 EUR/m² -15,1% 2022
176 280 €
3 598 EUR/m² +29,0% 2022
136 700 €
2 205 EUR/m² -5,6% 2022
144 750 €
2 335 EUR/m² +14,9% 2021
126 000 €
2 423 EUR/m² -13,1% 2021
145 000 €
2 339 EUR/m² +6,0% 2021
136 750 €
2 206 EUR/m² +3,9% 2021
131 580 €
2 437 EUR/m² +25,7% 2021
104 700 €
2 137 EUR/m² -9,0% 2020
115 000 €
1 855 EUR/m² -8,1% 2020
125 150 €
2 554 EUR/m² +12,3% 2020
111 490 €
2 275 EUR/m² +0,3% 2020
111 190 €
1 685 EUR/m² -0,7% 2020
112 000 €
2 286 EUR/m² +5,0% 2020
106 660 €
2 177 EUR/m² +6,7% 2020
100 000 €
2 041 EUR/m² -26,5% 2020
136 030 €
1 916 EUR/m² +27,9% 2020
106 370 €
1 716 EUR/m² +5,4% 2020
100 930 €
2 060 EUR/m² +0,9% 2020
100 000 €
2 041 EUR/m² -1,0% 2020
101 010 €
1 629 EUR/m² -22,3% 2020
130 000 €
1 884 EUR/m² +20,4% 2020
108 000 €
2 204 EUR/m² +9,1% 2019
99 000 €
2 020 EUR/m² -7,5% 2019
107 000 €
2 184 EUR/m² +9,2% 2019
98 010 €
1 581 EUR/m² -4,8% 2019
102 990 €
1 661 EUR/m² +10,7% 2019
93 000 €
1 898 EUR/m² -12,3% 2019
106 000 €
2 163 EUR/m² -18,3% 2019
129 790 €
2 404 EUR/m² +23,6% 2019
105 000 €
1 694 EUR/m² -15,7% 2019
124 500 €
1 804 EUR/m² +7,3% 2017
116 000 €
1 841 EUR/m² +11,5% 2017
104 000 €
1 677 EUR/m² +25,8% 2017
82 650 €
1 333 EUR/m² -18,2% 2016
101 000 €
2 061 EUR/m² -12,2% 2016
115 000 €
1 173 EUR/m² +3,7% 2016
110 850 €
2 262 EUR/m² -9,9% 2016
123 000 €
1 255 EUR/m² +14,7% 2015
107 225 €
1 094 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (55)
Services publics20 · 129 m
Sport/Loisirs18 · 44 m
Commerces11 · 171 m
Santé4 · 234 m
Enseignement1 · 838 m
Tourisme1 · 504 m
Permis de construire Commune de LE DEVOLUY
165permis récents
301logements autorisés
27 856 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement30 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1