UN APPARTEMENT 3 pièces — 178 390 €
5000 LA JOUE DU LOUP 05250 LE DEVOLUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 390 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA319
Contenance2 m²
Préfixe002
SectionAA
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211302. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 624 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dévoluy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence D�voluy (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,915,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dévoluy
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain13/11/1996 - 13/11/1996
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
La Joue du Loup - StationZOU ! Scolaire13 m
La Joue du Loup - La CrècheZOU ! Scolaire142 m
La Joue du Loup - StationZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER159 m
La Joue du Loup StationZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER159 m
La Joue du Loup - StationZOU ! Express159 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D17CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
537 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-40,8% évolution globale
127 958 €prix moyen
2025
152 500 €
4 236 EUR/m² -14,5% 2025
178 390 €
3 796 EUR/m² +17,0% Vente actuelle 2025
152 480 €
3 050 EUR/m² -28,6% 2025
213 425 €
3 283 EUR/m² +690,5% 2025
27 000 €
-12,9% 2025
31 000 €
-1,6% 2024
31 500 €
-76,7% 2024
135 000 €
4 355 EUR/m² -2,2% 2023
138 000 €
3 632 EUR/m² +626,3% 2023
19 000 €
-88,0% 2022
158 920 €
4 414 EUR/m² +53,0% 2022
103 880 €
3 463 EUR/m² +284,7% 2021
27 000 €
-78,3% 2021
124 510 €
4 016 EUR/m² -44,1% 2021
222 801 €
4 740 EUR/m² +868,7% 2020
23 000 €
-13,2% 2020
26 500 €
-83,9% 2020
165 000 €
4 583 EUR/m² +42,9% 2019
115 500 €
3 850 EUR/m² -20,3% 2019
145 000 €
3 816 EUR/m² -40,8% 2019
245 000 €
4 623 EUR/m² -38,0% 2019
395 000 €
4 759 EUR/m² +58,0% 2019
250 000 €
4 717 EUR/m² +973,0% 2019
23 300 €
-89,4% 2019
220 500 €
4 160 EUR/m² -37,3% 2019
351 800 €
4 091 EUR/m² +1 409,9% 2019
23 300 €
+3,6% 2019
22 500 €
-92,0% 2018
281 500 €
2 346 EUR/m² +91,5% 2018
147 000 €
4 083 EUR/m² +234,9% 2018
43 900 €
-67,7% 2018
136 000 €
1 545 EUR/m² -10,5% 2018
152 000 €
4 222 EUR/m² +24,6% 2018
122 000 €
3 935 EUR/m² +313,6% 2018
29 500 €
-82,0% 2018
163 500 €
4 303 EUR/m² +614,0% 2018
22 900 €
-80,5% 2018
117 500 €
3 917 EUR/m² +422,2% 2018
22 500 €
-85,5% 2018
155 000 €
3 974 EUR/m² +588,9% 2018
22 500 €
-87,7% 2018
182 500 €
3 883 EUR/m² +17,7% 2018
155 000 €
4 306 EUR/m² +507,8% 2018
25 500 €
-90,1% 2018
257 500 €
4 952 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics17 · 71 m
Sport/Loisirs15 · 43 m
Commerces11 · 86 m
Santé3 · 113 m
Enseignement1 · 991 m
Tourisme1 · 166 m
Permis de construire Commune de LE DEVOLUY
165permis récents
301logements autorisés
27 856 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement30 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1