UN APPARTEMENT 2 pièces — 58 000 €
11 T RUE DES ECHEVINS 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle BK149
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15431326. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 930 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
81%Locataires
7%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,65%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m36 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)34
Cars Régionaux 19 - Correze12
Cars régionaux 24 - Dordogne4
Arrêts les plus proches
ST MARTINLibeo (Brive)108 m
ST MARTINLibeo (Brive)108 m
MASSENATLibeo (Brive)129 m
MASSENATLibeo (Brive)129 m
BD MARECHAL LYAUTEY (R)Cars Régionaux 19 - Correze148 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-27,5% évolution globale
148 750 €prix moyen
2025
58 000 €
1 160 EUR/m² +61,1% Vente actuelle 2024
36 000 €
1 385 EUR/m² -83,6% 2023
220 000 €
1 243 EUR/m² 0,0% 2023
220 000 €
995 EUR/m² 0,0% 2022
220 000 €
1 236 EUR/m² +144,4% 2022
90 000 €
1 098 EUR/m² -73,4% 2021
338 000 €
2 840 EUR/m² +109,9% 2021
161 000 €
2 064 EUR/m² +11,0% 2020
145 000 €
1 859 EUR/m² +90,8% 2020
76 000 €
1 490 EUR/m² -39,7% 2019
126 000 €
1 615 EUR/m² -46,9% 2017
237 500 €
1 996 EUR/m² +216,7% 2016
75 000 €
375 EUR/m² -6,3% 2015
80 000 €
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Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
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2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
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1
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