UN APPARTEMENT 2 pièces — 87 000 €
6 RUE CHARLES BARRAT 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle BK325
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424310. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 891 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 930 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
81%Locataires
7%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)34
Cars Régionaux 19 - Correze12
Cars régionaux 24 - Dordogne4
Arrêts les plus proches
REPUBLIQUELibeo (Brive)143 m
REPUBLIQUELibeo (Brive)143 m
ST MARTINLibeo (Brive)145 m
ST MARTINLibeo (Brive)145 m
LYAUTEYLibeo (Brive)160 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+36,8% évolution globale
94 882 €prix moyen
2025
87 000 €
1 891 EUR/m² -21,6% Vente actuelle 2024
111 000 €
2 413 EUR/m² -49,5% 2021
220 000 €
898 EUR/m² +189,5% 2021
76 000 €
1 652 EUR/m² -42,9% 2021
133 000 €
1 478 EUR/m² +132,5% 2020
57 200 €
1 243 EUR/m² -59,1% 2019
140 000 €
1 429 EUR/m² +366,7% 2019
30 000 €
1 154 EUR/m² -3,2% 2018
31 000 €
1 192 EUR/m² -51,3% 2014
63 620 €
1 383 EUR/m²Biens comparables
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