UNE MAISON 2 pièces — 180 000 €
53 AV DE LA REPUBLIQUE 66370 PEZILLA DE LA RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK557
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro557
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430740. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 236 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +67,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pézilla-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence P�zilla-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,94%
Loyer estimé : 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pézilla-la-Rivière
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Sankéo20
Arrêts les plus proches
Centre CulturelSankéo208 m
Centre CulturelSankéo208 m
Centre CulturelSankéo209 m
Centre CulturelSankéo213 m
Centre CulturelSankéo213 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-39,5% évolution globale
197 815 €prix moyen
2025
180 000 €
3 750 EUR/m² +55,2% Vente actuelle 2019
116 000 €
2 417 EUR/m² -61,0% 2016
297 445 €
1 859 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (124)
Services publics60 · 78 m
Santé34 · 50 m
Sport/Loisirs12 · 75 m
Commerces11 · 101 m
Transports5 · 295 m
Enseignement2 · 271 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Marie Mélliès288 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Sarda Garriga288 m · Public
Permis de construire Commune de PEZILLA DE LA RIVIERE
375permis récents
574logements autorisés
50 632 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements123 m²1
Permis de construire mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement171 m²1