UNE MAISON 2 pièces — 55 000 €
19 RUE DES AIRES 66370 PEZILLA DE LA RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain32 m²
Prix/m²1 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK177
Contenance32 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231153. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pézilla-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence P�zilla-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,03%
Loyer estimé : 460 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pézilla-la-Rivière
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Sankéo20
Arrêts les plus proches
Centre CulturelSankéo78 m
Centre CulturelSankéo78 m
Centre CulturelSankéo103 m
Centre CulturelSankéo128 m
Centre CulturelSankéo128 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+22,2% évolution globale
69 042 €prix moyen
2025
55 000 €
1 100 EUR/m² +57,1% Vente actuelle 2025
35 000 €
467 EUR/m² -67,3% 2025
106 987 €
1 189 EUR/m² -21,9% 2024
137 000 €
2 915 EUR/m² +206,1% 2023
44 750 €
597 EUR/m² -30,7% 2021
64 600 €
2 584 EUR/m² +0,9% 2018
64 000 €
1 280 EUR/m² +42,2% 2015
45 000 €
1 216 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (125)
Services publics61 · 13 m
Santé34 · 14 m
Sport/Loisirs12 · 92 m
Commerces11 · 40 m
Transports5 · 305 m
Enseignement2 · 94 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Marie Mélliès103 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Sarda Garriga103 m · Public
Permis de construire Commune de PEZILLA DE LA RIVIERE
375permis récents
574logements autorisés
50 632 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements123 m²1
Permis de construire mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement171 m²1