Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain103 m²

Prix/m²2 622 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH254

Contenance103 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro254

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211119. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 622 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pézilla-la-Rivière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 942 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

6%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�zilla-la-Rivi�re (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,213,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

6,812,5 EUR/m²

4,21%

Loyer estimé : 414 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pézilla-la-Rivière

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Sankéo20

Arrêts les plus proches

LibertéSankéo154 m

LibertéSankéo158 m

LibertéSankéo162 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

46 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

163 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

287 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+96,7% évolution globale

109 263 €prix moyen

2025

118 000 €

2 622 EUR/m² +18,5% Vente actuelle

2024

99 550 €

2 212 EUR/m² -37,6%

2022

159 500 €

2 573 EUR/m² +165,8%

2020

60 000 €

Biens comparables

3 750 EUR/m²405 m2025

1 707 EUR/m²149 m2025

45 m²

Services à proximité

Équipements (124)

Services publics60 · 13 m

Santé34 · 211 m

Sport/Loisirs12 · 247 m

Commerces11 · 138 m

Transports5 · 383 m

Enseignement2 · 211 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Marie Mélliès250 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Sarda Garriga250 m · Public

Permis de construire Commune de PEZILLA DE LA RIVIERE

375permis récents

574logements autorisés

50 632 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire juin 2025

2 logements123 m²1

Permis de construire mai 2025

2 logements1