UN APPARTEMENT 2 pièces — 92 550 €
4 IMP GALLICE BEY 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 550 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 805 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AM79
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430710. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 845 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République-Sainte Catherine
Revenus
21 700 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 474 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
AltiGo30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Express4
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
Place de l'EuropeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER196 m
Place de l'EuropeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER196 m
Place de l'EuropeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER196 m
Place de l'EuropeZOU ! Express196 m
Place de l'EuropeZOU ! Express196 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+272,8% évolution globale
97 592 €prix moyen
2025
290 000 €
3 625 EUR/m² +213,3% 2025
92 550 €
2 805 EUR/m² -24,1% Vente actuelle 2023
122 000 €
2 033 EUR/m² +510,0% 2023
20 000 €
333 EUR/m² -66,7% 2023
60 000 €
1 154 EUR/m² +50,0% 2022
40 000 €
1 481 EUR/m² +166,7% 2022
15 000 €
273 EUR/m² -78,8% 2021
70 910 €
2 149 EUR/m² -42,8% 2020
124 000 €
2 067 EUR/m² -42,6% 2019
215 900 €
1 981 EUR/m² +468,2% 2019
38 000 €
1 086 EUR/m² +18,8% 2019
32 000 €
1 185 EUR/m² -54,3% 2018
70 000 €
2 121 EUR/m² -56,5% 2015
160 950 €
2 299 EUR/m² +46,3% 2015
110 000 €
-8,3% 2014
119 953 €
1 999 EUR/m² +54,2% 2014
77 800 €
1 945 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (536)
Services publics186 · 20 m
Santé180 · 29 m
Commerces95 · 13 m
Sport/Loisirs35 · 106 m
Tourisme17 · 20 m
Enseignement13 · 123 m
Transports10 · 257 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Sainte-Catherine118 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Chabas205 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mi-Chaussée214 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Carlhian Rippert306 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Briançon368 m ·
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1